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代表工程业绩竣工（交工）证明材料是什么？需要哪些单位认可签章？
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小政
- 施工资质问答
- 2026-09-14 09:49
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来源：住建部
代表工程业绩竣工（交工）证明材料是什么？需要哪些单位认可签章？
答：每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。
竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。
申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
【解读】
一、竣工验收证明材料的两种形式
政策明确了两种有效的竣工验收证明材料：
形式一：工程竣工（交工）验收文件——这是最常见的形式，由建设单位组织设计、施工、监理等单位共同进行的竣工验收后形成的正式文件。文件应包含验收记录、各方签字盖章、验收结论（合格或不合格）以及验收日期。
形式二：有关部门出具的工程质量鉴定书——在某些特殊情况下（如建设单位不配合验收、工程存在争议等），可以由建设行政主管部门或工程质量监督机构出具工程质量鉴定书，作为竣工验收的替代证明材料。
二、境外工程的特殊要求
对于境外工程业绩，除了上述竣工验收证明材料外，还必须提供驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。这是因为境外工程远离国内监管部门，需要使领馆经商部门对工程的真实性进行核实和确认，以防止虚假业绩申报。
三、竣工验收证明必须包含的要素
无论采用哪种形式的竣工验收证明，都必须包含以下核心要素：
1.参与验收的单位及人员签章：建设（业主）单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位等四方必须参与验收并在文件上签章。缺少任何一方签章都可能被质疑验收的合法性。
2.验收的内容：应明确验收的工程名称、工程范围、验收部位等具体信息。
3.验收的结论：必须明确写出验收结论（如”合格”“合格，同意交付使用”等），不能含糊其辞。
4.验收的时间：必须明确验收的具体日期，这是判断业绩是否在”近5年”“近10年”时限内的关键依据。
四、建筑工程施工总承包的特殊要求
申报建筑工程施工总承包资质的企业，其代表工程业绩必须是”单位工程”竣工验收合格后方可申报。这意味着：如果企业申报的是建筑工程总承包资质，那么用来证明业绩的工程必须是已经通过单位工程竣工验收的完整工程，而不是分部工程或分项工程。
五、企业实操建议
企业在整理竣工验收证明材料时，应逐项核对上述要素是否齐全。特别要注意签章的完整性和日期的准确性。对于年代久远的工程，如原始验收文件丢失或签章模糊，应尽早联系相关单位补办或出具补充证明。
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