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北京风景园林设计甲级资质收购,值不值?

园林景观的项目,公园、绿道、河道景观、居住区配套,甲级和乙级的分界线就在项目规模和类型上。乙级能做的项目,规模一大就要甲级,投标时资质等级那一栏填错,前面的方案做得再好也是废标。原来靠市政设计资质连带做景观的,现在招标文件把风景园林专项资质单独列出来,没有这一项连报名都进不去。借别人的资质去投标,中标后设计合同签的是对方,你出人出力,署名和业绩都留在别人那里。风景园林甲级的资质收购,价格高低要放在项目清单里算,不是看报价单。
这次在售的标的是北京市一家持风景园林工程设计专项甲级资质的公司,转让的是这家公司的股权,公司名下的资质随主体一并变更。公司没有在设计项目上留未完合同,主要专业技术人员配置完整。
直接买甲级,账面上贵,但省掉的是时间。甲级对技术负责人的设计经历、主持过的大型项目数量、各专业人员的配置都有硬要求,这些条件靠一家新设公司从零攒,通常要三到五年,还得有对应规模的项目落地。买方如果手上有马上要投的大标,时间成本比差价更贵。
先买乙级再升甲级,账面便宜,但升级要业绩。乙级升甲级看的是近几年的项目规模和数量,还要看技术负责人的主持经历,业绩不够就只能等。等的这段时间,大标接不了,团队养着也是成本。
还有第三条路,买乙级标的、把甲级要求的人一并接过来,用两三年时间把业绩做上去再申报升级。这条路适合有稳定项目来源、不急着投大标的买方,成本最低,但节奏要自己控。政咨企通(北京)工程咨询有限公司在这个标的上把甲级的人员配置和业绩口径逐项列了对照,微信 jzzzfw 可以调取。
再往下算一层,甲级和乙级的分水岭在项目规模上。乙级能做的项目类型不少,但一到大型公园、综合景观、跨区域绿道这类项目,招标文件直接写甲级,乙级连报名都进不去。企业如果一年只做中小型项目,乙级的性价比更高;如果手上有两三个大型景观项目在谈,甲级多出来的这部分价格,一两个标就能摊平。买之前先看自己手里的项目清单,比看报价单更有用。
这个标的适合已经在做市政公用工程、园林施工、想往上接大型景观设计项目的企业;做建筑工程、建筑装修装饰、城市及道路照明、环保、水利水电工程、公路工程、桥梁的企业,如果有公园、绿道、河道景观的项目线索,也能借甲级资质进短名单。也适合有政府类景观项目资源、缺甲级资质进不了短名单的买方。一年投不了两个大标的企业,买甲级的溢价收不回来。

▸ 问:甲级和乙级的差别只在项目规模吗?
答:主要在承揽范围和项目规模,另外甲级对技术负责人的经历和专业人员配置要求更高,投标时的评分权重也不一样。
▸ 问:乙级升甲级要几年业绩?
答:按现行标准看近几年的项目规模和数量,具体年限以申报时的标准为准,业绩不足只能等,没有捷径。
▸ 问:设计资质要办安许吗?
答:不需要。安许证是施工企业的要求,设计单位不涉及。
说明:本文所述「资质转让」,实为持有该项资质的公司股权整体转让,资质随公司主体一并变更;资质证书不能脱离公司单独交易。
联系人:毕经理 电话 13552029641 微信 jzzzfw

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