客户情况：北京一家建筑装饰工程设计专项乙级企业，成立 16 年，设计人员 18 人，业务以商业空间和办公空间为主。技术负责人是公司创始团队成员，1958 年出生，一直负责出图和审图。
卡在哪：设计资质延续对技术负责人有年龄和在职双重要求，需在本单位缴纳社保。这位技术负责人已 67 岁，社保因办理退休转为居民养老保险，无法提供单位缴纳证明，年龄也超出可申报范围。这类超龄情形在延续受理时通常会被直接退回，不是补材料能解决的。同时企业储备的注册建筑师只有 1 名，主持过的项目记录不完整，临时顶不上。
怎么处理：先确认口径，超龄人员不能作为技术负责人申报，这条路没有变通空间。内部选人：从现有设计人员里挑出一位 42 岁的二级注册建筑师，核其学历、职称、社保连续性三项。补资历：该建筑师主持过的项目只有 2 项能拿出完整图纸会签记录，用公司近三年完成的两个商业项目补齐第 3 项，调出图纸目录、会签栏、甲方确认单和竣工验收单，形成可核验的链条。技术负责人更换先在系统内完成备案，备案通过后再报延续，两步不能并成一步。
结果：技术负责人更换备案约 1 个月，延续申报赶在有效期届满前完成受理，未出现断档。
给企业的提示：技术负责人不是挂个名字就行，年龄、社保、业绩三项都要对得上。设计企业尤其容易出问题——技术负责人往往是老专家，一到年龄线就成了延续的卡点。提前两年物色接班人并让其主持项目，比到期前临时换人稳得多。
政咨企通（北京）工程咨询有限公司由原中建瑞通团队组建，专注建筑资质服务 17 年，累计服务企业 5000 余家，在北京、上海、江苏、浙江、山东、山西、河北、安徽、湖北设有直营分支。资质新办、增项、升级、延续、变更，以及资质公司收购、分立合并，均可对接。
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