做房建和机电安装工程的朋友，北京有个双项资质的公司要转让——建筑工程施工总承包二级、建筑机电工程专业承包二级，两项施工资质，带安全生产许可证。
建筑总包二级是北京市场最常见的总包资质，覆盖各类房屋建筑工程。机电专包二级可以承接各类机械设备、电气、管道等机电安装工程。两项搭配起来，从主体施工到机电安装都能覆盖，投标时的灵活性很强。
两项资质和安许证都在有效期内，时间比较充裕。标的股权结构简单，主体干净，工商与涉诉记录无异常。
这个组合有个实操价值：北京现在工业厂房、数据中心、新能源项目的机电安装需求量很大，但很多只持有建筑总包资质的公司没法直接承接机电安装工程。同时持有这两项资质，投标时可以一体化报价，竞争力比单一资质公司强不少。
从收购角度看，双项资质公司的核查重点：一是建筑总包需要的建造师和机电专包需要的建造师专业不同，要确认两类人员是否齐全；二是安许证三类人员是否在有效期内，收购后做安许变更需要这些人持续在岗；三是公司有无正在进行的工程质保期项目。
北京住建委今年以来的双随机抽查中，人员社保和注册人员在岗情况一直是重点。收购完成后，建议第一时间做全量人员自查，确保满足两项资质的标准要求。
没有建筑工程施工总承包二级，房建项目连投标资格都没有。北京现在的房建标，二级是起步线，三级换证成二级之后，市场上带二级的公司比前两年多了不少，甲方挑人也更狠。机电专包二级是另一道门——厂房、数据中心、医院的机电安装常常单独招标，没有这张证只能接总包分下来的零活。
过去有些企业图省事，用别人的资质去接，工程自己干、合同签别人的名字。看着省了办证的钱，账其实很难算：业绩全记在人家名下，干三年自己还是零业绩，想升级拿不出材料；工程款先进对方账户，什么时候转、转多少，主动权不在自己手里；真出了质量安全事故，责任追到实际施工人，躲不掉。
这个标的的证书、人员名册和安许材料，政咨企通（北京）工程咨询有限公司已经预审过一遍，毕经理（微信 jzzzfw）手上有一份逐项核对过的清单。
收购流程：尽调→签约→工商变更→资质变更→安许变更，全程约2-3个月。
Q&A 常见问题
Q1：建筑总包和机电专包的建造师能不能是同一批人？
A：不能共用。建筑总包需要建筑工程专业的建造师，机电专包需要机电工程专业的建造师，专业不同，须分别配备。
Q2：安许证变更需要多长时间？
A：安许变更在资质变更完成后办理，主要变更法人和安全管理人员信息，审批周期约15-20个工作日。
Q3：收购后两项资质都在一家公司，后续能分开吗？
A：收购股权后两项资质在同一主体下，不能拆分。如需分立，须走资质分立程序，审批周期较长。
Q4：这个标的安许证还有多久到期？
A：安许证在有效期内，收购后先做变更，到期前3个月申请延续即可。
政咨企通（北京）工程咨询有限公司，17年一直做北京建筑资质转让收购。毕经理 电话 13552029641 微信 jzzzfw
关注微信
