做建筑修缮、防水和加固工程的朋友，北京有个三项专包资质的公司准备转让——防水防腐保温工程专业承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、特种工程专业承包（结构补强），三项资质，带安全生产许可证。
这个组合很有意思——防水、装修、结构补强，基本覆盖了建筑修缮加固的全链条。外墙防水、室内翻新、结构加固，一家公司全都能做。在北京老旧小区改造和既有建筑维护的大背景下，这种组合实用性很强。
三项资质和安许证都在有效期内，剩余时间充裕。标的运营记录正常，可直接办理股权收购。
说实话，特种结构补强资质是很多做加固工程企业的刚需。这个资质不分等级，只要有就能接结构加固、纠偏平移等工程。但审批门槛不低，对技术负责人的高级职称有硬性要求。市场上单独持有这个资质的公司不多，和防水、装修打包在一起就更少见了。
收购这类修缮加固类公司，尽调时重点关注几个事项：一是特种工程资质对技术负责人的高级职称要求，确认高级职称人员是否随公司走；二是防水和装修的建造师配备是否满足各自标准，两个资质对建造师的专业要求不同；三是安许证三类人员是否在有效期内。
从实操来看，修缮加固类工程在北京市场需求持续增长。很多老小区、老厂房都需要定期做防水翻新和结构加固，但市场上同时持有这三项资质的公司不多。收购一家已经有的，比分别找标的要高效得多。
防水、装修、结构补强这三项，单看都是小活，但没有证连小活都轮不到。老旧小区改造的防水翻新，招标时先看专业承包等级；室内装修二级是公装项目的入场券；加固改造要特种工程资质，不分等级但必须有——不少甲方在资格预审阶段就把没证的直接筛掉。
更麻烦的是，这三类活本来能串着做：外墙防水做完接着做室内翻新，翻新时发现结构问题再补强。三项不齐，只能一段一段分包出去，利润被切走大半。有些企业想省事去借别人的证，业绩算在人家头上，回款还要过对方账户，做几年下来还是在原地。
三项资质的证书原件和人员社保记录，政咨企通（北京）工程咨询有限公司都调过，毕经理（微信 jzzzfw）那边存着核对表。
收购流程：尽调→签约→工商变更→资质变更→安许变更，全程约2-3个月。
Q&A 常见问题
Q1：结构补强资质能承接哪些类型的工程？
A：可承接建筑物纠偏平移、结构加固补强、既有建筑抗震加固等特种工程，不分等级。
Q2：防水二级和装修二级的建造师能共用吗？
A：不能。防水和装修各自要求的建造师专业可能不同，须按各资质标准独立配备。收购后要确保两类人员都到位。
Q3：北京的公司去外省接工程受限制吗？
A：资质证书全国有效，注册地在北京不影响跨省承接项目。出省施工一般要办理进省备案，个别省份还要求在当地设分支机构。
Q4：三项资质收购的整体周期是多久？
A：资质变更和安许变更合计约2-3个月。三项资质同时变更，流程上比分别收购更高效。
政咨企通（北京）工程咨询有限公司，建筑资质领域做了17年。毕经理 电话 13552029641 微信 jzzzfw
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